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什么投资收益大

大家好，我是周赢点评，关于什么投资收益最大，我认为投资健康收益最大，有健康的身体，才能有拥有有质量的生活！

下面我给大家分享一个小故事:

一个富人与一个穷人在一起聊天。富人不无遗憾地说：“我活了大半辈子，山珍海味都吃过，从没吃过一样好吃的东西。”

穷人说：“我虽然穿得破烂，住得简陋，但好吃的东西倒是天天有。”富人忙问：“这东西哪里有？

我马上差人买去，不怕价钱贵！”穷人说：“这东西买不到，一定要自己亲自去寻找。

空身上路，一直往前走，到第二天傍晚，你就能找到了。”富人依言前行。途中，因为累和饿，富人曾起过无数次念头欲返回，但一想起前面有“好吃的东西”，便又咬着牙继续赶路，终于熬到了次日傍晚。

富人的面前，是一面荒凉的山坡。富人满山坡找寻，就是不见什么“好吃的东西”。在这面被夕阳映得通红的山坡上，除了稀软的泥巴，就是坚硬的石头。

富人无比懊丧地坐在地上，头晕，目眩，腰酸，腿软，肚子里咕咕作响，喉咙口像伸着一只手，要从外面抓东西往里面填。

忽然，富人发现不远处有一潭死水，在月色星辉下，像黑绸子似的闪着诱人的亮光。富人踉踉跄跄走过去，俯下身子，“咕咚、咕咚”喝了个痛快。

在他的记忆中，从没喝过这么好的水，比酒香，比蜜甜，比……没什么能比！那一刻，富人猛然间醒悟到了什么是人世间最好吃的东西。

穷人说：有钱就是幸福。

富人说：有闲就是幸福。

农民说：丰收就是幸福。

残者说：能走路就是幸福。

盲人说：能看见就是幸福。

工人说：不上班就是幸福。

医生说：治好病就是幸福。

乞丐说：有饭吃就是幸福。

学生说：考上大学就是幸福。

母亲说：孩子幸福就是幸福。

病人说：能够活着就是幸福。

人的一生，既不是想象中的那么好，也不是想象中的那么坏。每个人的背后都会有心酸，都会有无法言说的艰难。每个人都会有自己的泪要擦，都会有自己的路要走。

只要记得，冷了给自己加件外衣；饿了给自己买个面包，痛了给自己一份坚强；失败了给自己一个目标，跌倒了在伤痛中爬起，给自己一个宽容的微笑继续往前走！

做最真实的自己！在物欲横流的花花世界寻梦但不迷失自己这就是投资收益最大的事情！

@周赢点评@静安华哥149093316@福岩@语语爸爸丨vlog@商业小纸条@施冬健@王德印呓语财经@崔幽幽@超宇帝皇@胡玉林@老张说汽车养护维修@任家老九@赵立刚@海润茶业

现在有钱适合再投资房地产吗

现在随着收入的增加生活水平的提高，很多人有了一定的积蓄，便搞起了投资，很多人不愿将钱放在银行，都拿去投资，比如炒股、炒外汇、投资房地产等。但在普通大众心里还是接受房地产投资的。在许多人眼中房子具有保值增值的价值，这也使得很多人一有钱便去买房，买了第一套再买第二套，不停地买买买。

近几十年，因为刚性需求和炒作的原因我国的房价一直翻番地猛涨，也让很多投资房产的人赚得盆满钵满赚了不少，从去年到今年楼市可以说处在严厉调控期，很多地方的房价从最开始的一路高涨到现在涨幅跌落，甚至有些地方出现量价齐跌的现象，这些都已经屡见不鲜，于是就有人问现在这种局面还能投资房产吗？

其实就我个人来说，现在还能投资房产吗？其实答案已经很明确！可以说炒房的黄金时期已经结束，即便未来房价还会上涨，我认为现今的楼市已经不适合炒房客生存，但涨幅绝不可能像以前那样暴涨，只会缓慢地涨，或者下降，继续下去，部分地区都可能有崩盘的危险，对于需要靠短期效益的炒房客来说，套在楼市的那点利润，还不如将钱存在银行的利息高。

甚至将来如果再征收房产税、空置税等税费，那炒房的成本无疑会更高，更加不适合！进行购房了再加上今年疫情出现，各地租房价格不断下滑，国家也是考虑刚性需求，对个别地区进行房地产产调控，这是要解决人们的居住问题，还要抑制高房价以及打击炒房客，促进楼市的正常发展。

最终楼市都不会涨得很高！近几年来限制房地产开发的政策一个接着一个。严打炒房者的决心来没有放松过。从原来的一二线城市，到现在的三四线城市，炒房者走到哪，都被严厉的政策压住。在看到哪个城市的房子被集体疯狂抢房房价上涨，在资金上，政治上给予控制。

房子本身就是人民最基本的居住属性，现在人们把它作为一种投资属性。我们在买房的时候，其实也是一种投资行为，买的早的房子，买的好地段的房子，时间长了，都已经升值了，所以人们认为多个一套两套房都无所谓，如果人们都这么想，那么以后人均该多少套房呢？

随着全国各地炒房者的撤出，又出现了多少鬼城呢？借助政策，到处买房囤房，借助媒体手段怂恿大家买房，坐等涨价，转手获利，这种炒房的时代就要过去了。现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。

‘中央一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价，其实任何投资都是刚开始的时候挣钱，现在国家政策也是很明朗，保持刚性需求的同时，控制房地产的投资带来的风险。即使投资房产会收益，那也要等较长时间，并收益不一定很好。

所以结论就是，现在即使有钱也不适合于房地的投资。

在郑州，投资房地产的前景如何

郑州是河南省省会，是国家中心城市，是全国交通枢纽，是中原经济区核心城市，又是河南经济自由贸易区的中心区。得天独厚的地理位置，国家以及河南对郑州的大力支持，使郑州的经济发展驶上快车道，郑州房地产的前景也是一片大好。

首先，郑州这些年来虽然房地产行业发展速度很快，但仍然满足不了日益增长的人口的需要。现在郑州的人口已经达到1100万，仍有其它一二线城市下来的青年人才和全省各地市刚毕业的大学生源源不断的涌入郑州。郑州房地产供小于求的趋势没有改变，郑州房地产仍然会在相当长的时间内保持平稳较快发展。

其次，随着国家对房住不炒的定位，国家提倡加快租售并举的住房制度改革，郑州又作为新房改的试点城市。郑州的房地产又会迎来新的历史机遇，许多大型房地产企业已经投入到建设租赁型住房的大军。建设租赁型住房，虽然不能像过去建设商品住房那样获得较高的利润，但从长远来看，仍可以获得比较稳定的收益。

虽然郑州的房地产前景很好，但郑州市政府为了增强郑州市的凝聚力和宜居性，仍然会持续不断的对房地产进行调控，既要防止大涨，又要防止大跌，并积极探索建立房地产发展长效机制，大力建设保障性住房，加快棚户区改造，保持房价在合理的区间，使郑州居民早日实现住有所居的目标。

投资不动产买房子和买商铺那个更有收益

当手里有钱时，大家会想到投资，对比了很多投资方式，不动产投资是相对比较稳定靠谱的，买房，住着舒适，放着升值；买商铺，创业有店，放着收租。那么现在，如果手里有钱，是买房还是买商铺呢？

李嘉诚说过，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。买商铺或者住宅是为了投资，前提是先确定商铺或房子所在的地段，然后再比较两者的优劣势，才能更好的做出判断和选择。

从商铺和住房的优劣势对比分析，大家应该能从中得到答案。

商铺

曾经有一句话是“一铺养三代”，说明商铺的价值是很高的，现在虽然没有从前那么高的回报，但是商铺的回报依旧可观，相对于房子，投资商铺有以下几点优势：

1、不受调控政策影响，不限购

商铺意味着商业用地，因为是商用，所以不受到房地产调控的影响，最大的好处是不限购、不限贷、不占用家庭住房名额，不会影响首套房、二手房的认定。

2、长期变现能力较好

商铺是长线投资，获利方式很多，可以自己创业开店，也可以出租；而且商铺越“老”越值钱，后期的销售不受国家限购政策的影响，相比住宅限购升级，商铺转手更加容易。

3、旺铺收入可观

所谓“千金易得，一铺难求”，真正的旺铺虽然很少，但是如果商铺位于的商圈热门，又有好的经营能力，流水非常可观。即使不是自己开店，商铺的租售比相对于房子来说更高。

不过投资商铺也有躲不过的“坑”，也就是投资商铺的劣势：

1、选址难，好旺铺更难

投资商铺要考虑的因素很多，旺铺可遇不可求，大部分商铺也没有地产商宣传的那么好，商铺的回报与地段、人流量、经营稳定的关系太紧密，如果选址选不好，投资很可能失败。

2、容易出现空置期

相比房子，商铺在出租时容易出现短时间或很长时间的空置期，还有装修的过渡期。

3、有虚假招商与欺诈风险

一是开发商开业前期大肆宣传造势，但开业后人气惨淡且房租一路飙升，引发商户维权；二是许诺“售后包租”“固定收益XX%”但最终食言，涉嫌欺诈商户；三是开发商经营不稳定，一旦发生停业整顿、违建拆除等问题，商铺投资往往面临巨大损失。

房子

住宅是大众比较熟悉的房产类型，前10几年，买房让很多及时上车的人大赚了一笔，不过2016年年底，“房住不炒”的提出，让楼市在调控政策下逐渐趋于稳定，房子也逐渐回归到居住属性，所以现在买房刚需为主，投资需谨慎。

相比于商铺，买房有下面几点优势：

1、贷款成本低

买房可以选择商业贷款或者公积金贷款，也可选择组合贷。而且数据显示，2019年3月，全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.134倍，首套平均利率连降四个月，已回归至去年4月份水平。房贷利率开始下降，对于刚需买房有利好。

2、即使不升值也肯定保值

房子相对来说保值比较稳定，升值潜力和升值确定性也相对较大一些，当然，需要看是在哪个城市买房，从未来三到五年来看，那些适宜旅居的城市，潜力似乎更大一些。

3、流动性好，交易费率低

相比商铺，短时间内，房子更容易变现，也没有很高的交易费率，在做贷款时，银行方面的认可度也较高。

不过买房比买商铺，也有几点劣势：

1、租售比低

一般来说，一线、准一线城市房租的租售比普遍不足2%，二线、三线城市会高一些，但也难到4%。所以买房的租金回报率大大低于商铺的回报。

2、调控收紧带来的影响

限购、限售、限贷等一系列住房手段，这会对投资购房带来一系列的影响，比如身份限制、资产限制、杠杆限制等等。从目前的趋势来看，房产投资的黄金时代已经过去，对于大部分因棚改货币化而带来房价上涨的城市，应该慎重，甚至可以将投资性房产适当出手。

对比来看，从房产的流动性来说，买房比买商铺容易脱手；从出租回报率来看，买商铺的回报会更加可观。所以建议大家在投资之前，结合自身的实际情况，做出正确理性的选择。