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长江商报消息从廉价拿地到涉足管材业、旅游、地产等领域，无一不是风生水起

□本报记者 刘涛

“北纬三十度公司欠我们几个人共计近150万元。”

7月8日，曾经为余鸿之控制的北纬三十度岛做过工程的人士李明（化名），向长江商报记者介绍，预期投资6亿元的北纬三十度岛工程，已然“负债累累”。

不仅是工程款拖欠，记者从了解到，该岛酒店员工至今已是连续4个月未发工资，配备的豪华游艇据称已被债主拖走。

种种迹象表明，余鸿之——这个曾经善于钻营、长袖善舞的广东籍商人，如今控制的企业濒临破产、多起官司缠身，人也不知所踪。

然而，12年前的2003年，余鸿之凭借深厚的“关系网”，从廉价拿地到投资项目，涉及管材业、旅游、食品、地产等领域，无一不是风生水起。

这一格局突然在2013年下半年发生变故，随着庇荫大树的轰然倒下，余鸿之亦被带走协助调查，短时间内，未完的工程悉数停工、债主上门、旗下企业也濒临破产。

7月9日，长江商报记者辗转找到一位接近该公司的人士透露，曾经跟随他左右的一位副总今年初被离职后一直赋闲在家，该人士一直负责操盘余鸿之的巨额资金，在资本市场上买进卖出。

近几年来，余鸿之的身份也发生诸多变化，从早期以香港火炬集团董事长、香港致诚集团董事长、中国宏大董事局主席公开出现，进而参与当地多家公司的经营并成为实际控制人，编织出强大的财富帝国，如今已是回天无力。

不过，等待他的仍将是如何收拾这一残局。

精心布局

起步于广深、现年53岁的余鸿之早年就读工科专业，有海外工作经历，曾任深圳智信达投资发展有限公司董事长。

在2003年前后，余鸿之开办弘讯管业。弘讯管业主要从事聚乙烯管材制造和销售，当时余鸿之应是深圳智信达投资发展有限公司董事长。

2004年，余鸿之控制的Future Advance收购香港上市公司霹雳啪喇控股有限公司，后更名为中国宏达（即中国基础能源前身），并任董事局主席。

收购之后的中国宏达遭遇经营低谷，财务状况并不好，甚至在2002年、2003年和2004年连续出现3年亏损，亏损额度分别是1280万港币、970万港币和570万港币。

或是上市公司为了实现利好，2004年，中国宏达拟投资聚乙烯管业并注册宜昌富连江公司，注册资金1.2亿元港币，利用中国宏达控股股东Future Advance提供的贷款购买21万平米的工业用地，总价款为2939.08万元人民币。两个月后，此笔款项原路返还给富连江公司，这样中国宏达付出代价极小，将土地揽入手中。

记者了解到，富连江布局完成之时正值国内管材产能需求旺盛之时，到2009年，富连江公司当年实现销售1.05亿元，利税511.14万元，公司预期会实现总产能8万吨，产值10亿元的规模。

富连江公司企稳后，余鸿之的投资逐渐向各个行业渗透，2007年底，余鸿之以香港致诚集团名义取得位于清江上的北纬三十度岛土地开发权，这座岛屿占地面积为31.87公顷，预期投资6亿元，拟打造一座私家岛屿，年接待规模10万人，预计年营收两亿元。

北纬三十度岛是长江支流最大的岛屿。世界地理上神秘的北纬三十度线正好穿越该岛故而得名，这里眼前既有许多奇妙的自然景观，又存在着许多令人难解的神秘、怪异现象。

在规划实施上，该岛主要建设星级生态酒店、会议中心、商业中心、游艇俱乐部、游艇码头及酒店附属的会所相关娱乐康体设施；商务中心计划设置富有地方特色的土特产品、民族文化纪念品、旅游纪念品展销厅、多功能会所、户外咖啡厅、粤式、川式、日式铁板烧、红酒雪茄吧等各种特色餐厅，以及葡萄园种植区、瓜果蔬菜种植区、陶艺馆等设施。

北纬三十度岛项目也是当地重地招商项目之一，是一个集度假、旅游、会务、购物娱乐为一体的多功能休闲区。

余鸿之随后设立弘健新材料公司，与弘讯管业一样，同属于政府鼓励类项目，此外还介入生态旅游开发以及长江市场经营等。

另外，在能源上也开始布局，在2005年10月，经人介绍，余鸿之结识了某钢铁集团管理层人士。半年后，在矿产资源上的合作得以实现，根据中国基础资源2006年4月21日公告，中国基础资源旗下子公司首控实业及富连江公司与新首钢订立合营安排，合营公司将主要从事矿井勘探及金属和矿物开采，以及采矿副产品处理、销售、出入口。合营公司由新首钢、首控实业及富连江公司分别持有股权48%、27%及25%。

变现路径

北纬三十度岛一度成为余鸿之的私家岛屿。当地知情人士认为，余鸿之正是通过如此用心的人际关系经营来获得更多的资源变现。

余鸿之用豪华游艇接待高端人士，利用高质量的服务吸引客源，让北岛成为劳模疗养中心、机关单位会议必选场所之一。

知情人士向长江商报记者介绍，在这座至今尚未完全竣工的北纬三十度小岛上，当时余鸿之频频与自己需要接触的人士推杯换盏，仅仅一个饭局耗费十来万是常事，最贵的拉菲等国际名酒频频成为饭局必选。

此外，私家酒窖成为北岛酒店最神秘的地方，据传藏有世界级各种名酒，饭局时有点必有。

知情人士向记者透露，当时即便一般客人消费桌席也是1000元起价。私家别墅住宿一般报价在1.5万元一晚。长江商报记者7月9日向北岛酒店咨询称，目前私家别墅报价6000元一晚，一般标间358元一晚，豪华会议室4800元一天。

酒店员工告诉记者，曾经配备的豪华游艇无法接送，只能自费包船。不过据传耗资巨大的豪华游艇，此前早已被债权人扣押。

余鸿之的目的可能并非在此夜夜笙歌，目前多个信源证实，仅仅北纬三十度岛等抵押银行贷款至少1.3亿元，记者通过多方努力，未获得有关方面证实。

7月8日，知情人向长江商报记者透露，有一位接近跟随余鸿之多年的人士向记者转述称，该人士在公司是副总，主要负责操盘余的大量资金，在资本市场买进卖出。该人士大致30多岁，跟随余干了几年，一直负责股市资本操作，至少一个亿的资金量，该人士赋闲在家已大半年。

余鸿之约在2013年10月前后被带走协助调查，旗下企业停滞不前，北岛酒店疲于维持善后，员工今年上半年4个月未发工资，长江商报记者追踪余鸿之控制的北纬三十度、弘健新材料、长江市场等多个企业，未能发现其合理的变现路径。

官司缠身

塑料管业产能过剩导致主营业务为管业的弘健新材料难以为继。

在约2013年10月被协助调查后，突入其来的多起官司和纠纷，旗下一家企业涉及40多条法院信息，余鸿之早已不知所终。

2013年年中，余鸿之控制的弘建新材料公司遇到了资金链问题，先后介入信托和民间借贷解渴。2013年6月，旗下公司弗洛伊德向自然人蔡铭森林借1000万元用于资金周转，但两个月后无法偿还。

几乎同时，山东信托发行“远投7号集合资金信托计划”，募资6000万元，并以弗洛伊德商务中心项目土地使用权及在建工程为抵押，抵押率约43.80%；余鸿之提供连带担保责任，此笔信托资金已经在今年6月24到期并出现违约。

弗洛伊德商务中心是余鸿之染指地产的重要项目，该中心土地约于2011年购入，一直未实质性开发。2013年5月21日的招标文件显示，其商务中心1至5号楼及地下室工程施工项目招标控制价为约1.77亿元。

2013年10月11日，自然人杨文志向弗洛依德借款1900万元，由弘讯管业担保，只还款1100万元，余下800万元未按期归还。

2013年10月28日，弗洛伊德与自然人田佳灵签订借款1000万元合同，期限30日，到期后未能如期还款，北纬三十度岛、余鸿之为连带担保方。

余鸿之大胆的想法是通过出售股权及资产获得资金救急。

2013年10月30日，弘健新材料公司与自然人周玉华签订《股权转让协议》，将持有的某长江市jigeren qu 场公司67%股权以1340万元转让给周玉华，股权及全部资产的转让款为44000万元，但因公司其他两个国有股东持反对意见而搁浅。

2014的一份民事裁定书显示，中信逸百年融资租赁有限公司与弘建新材料公司在2013年9月25日签订融资租赁合同，起诉要求弘建公司支付融资租金3191.85125万元及损失。

此外，余鸿之或早与马争分道扬镳，在2009年6月至2010年3月间，余控制的弘建公司通过购入设备、再加价转卖给富连江公司的方式谋取不正当利益，被诉至法院造成富连江公司损失3455.2万元。

随后在2014年，富连江公司马争将余鸿之控制的北纬三十度旅游公司及余鸿之以房屋买卖合同纠纷诉至法院。蹊跷的是，马争在2014年6月26日撤诉，且案件受理费由富连江自付。

余鸿之经历

2004年

余鸿之任中国宏达董事局主席。中国宏达拟投资聚乙烯管业并注册宜昌富连江公司，注册资金1.2亿元港币。

2013年

年中

余鸿之控制的弘建新材料公司遇到了资金链问题。

2013年10月

余鸿之被带走协助调查。

弘健新材料公司与自然人周玉华签订《股权转让协议》，但因公司其他两个国有股东反对而搁浅。

余游之用于营接关系和贷款平台的——北纬三十度岛鸟瞰效果图。