招商雍华府

闵行区颛桥商圈内的招商雍华府，建成于2011年，由上海招商闵盛置业有限公司建造完成，招商局物业管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有9年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，性价比较高，比较适合刚需及改善型用户。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为54840元/平方米，高出颛桥均价（4.25万/㎡）12295元，高出闵行区均价（4.50万/㎡）9848元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

6个月内，招商雍华府成交量排在颛桥区域内第24。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型种类齐全，既有58㎡的1居也有309㎡的5居户型，整体房价在265万到1680万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典小一居，刚需上车无压力，电梯房，大大提高生活品质。

交通配套

距离地铁颛桥站直线距离约957米，公共交通配套较好。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心鑫佳休闲生活广场，大约833米左右的距离。

鑫佳休闲生活广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了招商雍华府，颛桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 鑫都城紫云华庭（建筑年代：2016；均价：43225.5元/㎡）
• 龙盛国际商业广场（建筑年代：2015；均价：48164.9元/㎡）
• 圣特丽墅（建筑年代：2012；均价：38889.6元/㎡）
• 万顺水原墅（建筑年代：2012；均价：37620.9元/㎡）
• 招商雍华府（建筑年代：2011；均价：54858.5元/㎡）

以上即为幸福里对招商雍华府的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。