Bitget下载

注册下载Bitget下载，邀请好友，即有机会赢取 3,000 USDT

APP下载   官网注册

未来靠买房还能赚钱吗

感谢邀请！未来靠买卖房屋赚取差价即炒房，来赚钱已经不太可能。首先，国家已经于2018年出台了有关二套住房税率增长的相关政策文件。其目的就是为了维护房地产行业健康稳定的发展，符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这一基本国策。其次，现目前全国各地房价均已处于高位。房地产已处于基本饱和状态，期待楼市回暖、恢复老百姓对楼市的热情的有力政策，应当是对房价进行政策控调，减少房地产市场泡沬，使其走上合理化的康庄大道。再次，虽然现阶段楼市低迷，但整体由于土地价格、银行贷款利率的增长，房价本身的建造成本已增加，房价不会跌幅太大，会逐步趋于平稳。综上所述，我认为靠买卖房屋来赚取差价，已基本没有利润空间。

大家觉得贷款买房好吗

其实各有各的优缺点，看你自己怎么权衡了。 贷款买房有什么优缺点? 一、贷款买房的优点 1、分散风险 如果你购买的是期房，期房的风险还是比较大的，贷款买房的人可以把资金分开，减少购房风险，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再其他项目，这样资金使用更灵活。即使是自住的买房人，也减轻了一次性集中筹措大笔资金的压力。 2、投入少 因为按揭贷款是向银行借钱买房，不必马上花费很多钱，就可以买到自己的房子，所以贷款买房的第一个优点，就是钱少也能买房。 二、贷款买房的缺点 1、债务重 贷款买房会背少则十来年，多则三十年的债务，因为贷款买房，购房人要承担一部分利息成本。贷款买房手续比全款购房繁琐、公积金贷款比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。如果出现银行贷款额度紧张等状况，审批会更加严格、审批流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。 2、流程复杂 贷款买房手续比全款购房繁琐、公积金贷款比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。如果出现银行贷款额度紧张等状况，审批会更加严格、审批流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。 3、转手难 贷款购买的房屋，如果贷款还没还清，再出售稍微麻烦一点，因为是以房产本身为抵押物获得的贷款，所以房子再出售时的障碍会比全款购房多一些，不利于购房者退市。 全款买房有什么优缺点? 一、全款买房的优点 1、手续简单 相较于借款购房，全款买房省去了许多的费事。比方说处理借款需求许多的证明材料，有的还涉及到需求拿出典当或是质押，并且有些借款的审阅较为严厉，关于借款人的工作和收入都有必定的要求。处理借款的时刻也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些费事。 2、能获得更多优惠 开发商针对一次性付清房款的客户会有许多优惠的方针，比方依照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的本钱，一起还能免去许多手续费、借款利息等。 二、全款买房的缺点 1、风险大 全款买房就相当于需要一次性投入更多的资金，如果是没有取得五证的项目，难以进行房产备案。现在很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，这样可能会存在购房风险。 2、购房压力大 一次性全款购房，对于经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担，如果您的资金不富余，全款付买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的开销。 3、占用资金 如果购房者会利用手上留下的现金、再加上合理的、理财策略能够挣更多的资金，就没必要全款买房。理财收益是可以覆盖贷款支出的，而且一旦有资金需要时，手里留有现金更方便。 全款买房好还是贷款买房好? 买房虽然要根据自身的情况来选择，不同的购房者经济情况也不一样，所以关于全款买房好还是贷款买房好，没有一个固定的答案，不过购房风险的问题是值得大家考虑的，只有考虑周全后才能够顺心的买到自己想要的房子。

卖房子怎样计算收益

你给银行一年就要5万的利息

你自己20万首付这一年就算存银行都是有利息的，就算一万，有路子放息20%随便比炒房好赚就不适合说了。

还有交易税费，五年内都很贵，随便都要个三五万，你也可以说让买家出，但是愿意出这钱的人确实不多，除非房子性价比高。

再有你是N年期贷款，银行能不能转按揭还不知道，要求买房全现金你得优惠多少，都是末知数，二手房不是那么好卖的。

你确定一定能涨个20%，还是洗洗睡吧，别学人炒房，很容易亏本的，除非你是实在卖不出去能自己住的。

和亲人合伙买房几年后卖掉，如何计算收益

卖后根据投资比例计算收入，在减去你的原投资，就是收益。

怎样能快速挣钱买房

首先：得看在哪里买一套房，是普通城市还是县城。还是像北，上，广，深得一线城市！怎么赚到一套房的钱只有一个，第一：确定目标你想做什么行业或者喜欢什么行业然后马上踏入这个行业！第二，规划。进入行业以后先给自己规划一个小目标然后去实现它。第三：执行。执行很重要所有的事情不是靠你想想就能实现的一定要有执行力！不要说我没钱，不知道该怎么样怎么样！那样你什么都干不了！只有规划未来，执行眼前！脚踏实地。慢慢的一定会成功。