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融资租赁的投金是什么

融资租赁的投金是指将资金投入到融资租赁行业中。投金是为了支持融资租赁公司的业务运作和发展，包括向客户提供融资租赁合同、购买租赁资产、支付租金给资产供应商等。

投资融资租赁有以下原因：

1.盈利机会：融资租赁行业可以通过租金收入和资产处置来获得利润，投资者希望通过投资获得回报。

2.多元化投资：投资者可以通过融资租赁将资金投入到不同行业和不同资产类别，实现投资组合的多元化和风险分散。

3.增加资产流动性：投资融资租赁可以将资金转化为租赁资产，以应对投资者在其他领域的资金需求。

4.税收优势：在一些国家和地区，融资租赁业务可以享受税收减免或优惠政策，从而提高了投资回报率。

投资融资租赁可以为投资者提供长期稳定的收益，同时也为融资租赁公司提供了获得资金和扩大业务规模的机会。

出租出借收益率怎么算

指的是把出租出借赚的钱，和投入的成本进行比率，计算一下收益率是多少？

融资租赁公司的毛利润怎么算

融资租赁公司的毛利润可以用项目的irr收益率减去融资成本再乘以资产规模。具体来说，融资租赁服务毛利=投放的本金×（年固定利率+浮动利率）×12÷本金÷100，其中浮动利率是根据公司的经营情况来确定的。而租赁行业的毛利率可以通过税负率、销项税额以及不含税收入来反算进项税额，再根据毛率=（不含税主营业务收入减去不含税主营业务成本）/不含税收入来计算。以上信息仅供参考，建议咨询专业人士获取更准确的信息。

什么是融资租赁的年化利率

融资租赁的年化利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。

融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量

融资租赁成本的计算

融资租赁成本：就比如租赁设备原值60万元，租期6年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司。每年租金131283元，要求计算融资租赁资本成本率。

600000-50000×（P/F，Kb，6）=131283×（P/A，Kb，6）

融资租赁资本成本Kb＝10%