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什么是贷款收益率

贷款收益率：

贷款收益率也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的受益水平；

是投资决策者对项目资金时间价值的估值；

基准收益率的确定既受到客观条件的限制，又有投资者的主观愿望；

基准收益率表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的最低盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数；

基准收益率主要取决于资金来源的构成、投资的机会成本、项目风险以及通货膨胀率等几个因素。

租房收益率如何计算

租房收益率是收取的租金与房产的购置成本比率，也是你房产的收益率。房租一年2.5万，房产价值50万，那么你的房租收益率=2.5/5*100%=5%。我个人觉得这也是一种理财方式，如果租房收益年利率率5%—8%之间的话，购置房产用于出租是合理的投资，当然这里面没有包含房产本身是否有升值空间。

一般的年化收益率是多少

年化收益率=（投资内收益/本金）/（投资天数/365）×100%；年化收益=本金×年化收益率；实际收益=本金×年化收益率×投资天数/365。

年化收益率仅是把当前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）换算成年收益率来计算的，是一种理论收益率，并不是真正的已取得的收益率。

例如日收益率是万分之一，则年化收益率是3.65﹪（平年是365天）。因为年化收益率是变动的，所以年收益率不一定和年化收益率相同。

2015年10月24日央行调整过存贷款利率以后，至今并未作出任何的调整，活期存款利率为0.35%，三个月定期存款为1.1%，六个月定期存款为1.3%，一年定期存款为1.5%，二年定期存款为2.1%，三年定期存款为2.75%。

财务内部收益率，一般多少为好

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

财务内部收益率的计算过程是解一元n次方程的过程，只有常规现金流量才能保证方程式有唯一解。项目在计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，它是项目投资实际可望达到的报酬率，该指标越大越好，当然要大得让人可信。它可以揭示项目贷款利率的最大限度，当它大于等于国家规定的基准收益率时，项目可行，反之则项目不可行。

4.1年化收益率

4.1的利率也就是说年利率为4.1%，即每年的4.1%。年利率为4.1%，可视为贷款利率或金融收益率。

利率是指一定时期内利息金额与借贷款资金（本金）金额的比值。利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间内到期的利息金额与票面价值的比率。