收益冲抵本金,收益冲抵本金怎么算
非法集资是否利息抵本金
是的。在公安机关处理非法集资案件后期的返还被害人财产时,会将受害人之前在参于非法集资活动时所收取的利息,抵扣本金。(这么做的原因是最大程度的保障所有被害人的权益)
公积金冲抵本金什么意思
就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金。
一般来说,公积金还款有两种方式。一个是逐年还款法,意思是你每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。一个是逐月还款法,也就是说每个月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息
公积金冲抵本金流程
公积金冲抵本金是指将个人公积金账户中的资金用于抵扣住房贷款本金的一种方式。其流程如下:
1.申请冲抵:借款人向公积金管理中心申请将公积金账户中的资金用于抵扣住房贷款本金。
2.审核:公积金管理中心对申请进行审核,确认借款人符合冲抵条件。
3.冲抵:公积金管理中心将借款人的公积金账户中的资金直接转入贷款账户,用于抵扣住房贷款本金。
4.确认:银行确认公积金账户中的资金已经成功冲抵住房贷款本金。
需要注意的是,公积金冲抵本金的条件和限制因地区和政策而异,具体情况需要咨询当地公积金管理中心和银行。
公积金冲本金划算吗
当然划算呀,公积金账户的钱不对冲用掉可是吃了大亏了。
公积金账户仅在每年六月底结一次息,活期存款利息。
买房选择对冲,可以节省手中的资金,这个钱买点余额宝,债券基金甚至是国债,可以取得更高收益,以此冲减一部分房贷利息。而房子在还贷过程中大概率会升值,抗通货膨胀更高。
这样看是不是要买房使用对冲才划算。
上海公积金余额冲抵本金流程
可以
申请抵还贷款时,申请人应提供配偶s身份证、户口本或民政部门出具的有效结婚证。
2.已获贷款的申请人持上述材料向中心提出申请,填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。
3.申请贷款的申请人持上述材料向贷款银行提出申请,并填写委托协议。
4.中心授权贷款银行对申请人提供的材料和信息的准确性进行审核,符合要求的签署委托协议,并向中心提交协议复印件。
5.委托还贷关系建立后,公积金中心将按约定时间从还贷客户的住房公积金账户中提取本办法规定的住房公积金余额,并划转至贷款住房公积金受托银行
6.委托贷款还款关系自签订委托贷款还款协议的次月起生效。
现在很多城市都在开通这项业务。如果你想办理,需要应该咨询当地公积金中心。只要开通公积金还款,还款金额可直接从公积金中扣除,还款人无需将还款金额提前后转入公积金联名卡还款,可有效规避还款日余额不足、逾期还款的风险。
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