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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。南京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京1月二手房参考均价32888元/平，环比12月上涨3.17%，同比去年同期下降0.59%。其中鼓楼福建路1月二手房参考均价31064元/平，环比12月下降1.88%，同比去年同期下降5.53%。

一、福建路二手房房价走势

鼓楼福建路1月二手房参考均价31064元/平，环比12月下降1.88%，同比去年同期下降5.53%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：福建路二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、福建路二手房住宅1月最贵的小区均价超过3万/平

福建路二手房住宅1月最贵的小区为南京财经大学教师宿舍楼，均价超过3万/平。

排名小区名1月均价
1南京财经大学教师宿舍楼39060元/平
2泰润公寓36149元/平
3新亚苑33193元/平
4金川雅苑32647元/平
5洪庙巷小区32574元/平
6绿城花园32539元/平
7洪庙一巷住宅31931元/平
8钟阜路2号小区31609元/平
9安乐村31315元/平
10铁路北街30885元/平
11钟阜路小区30748元/平
12金川门小区30388元/平
13民生街小区29984元/平
14金川国际29498元/平
15港宁园小区29102元/平
16钟阜路28号小区28803元/平
17建宁路55号院27148元/平
18中央金地广场21579元/平

表1 福建路二手房均价较高的TOP18小区

数据来源：房天下研究院

三、福建路热门小区房源推荐

TOP1:安乐村，均价31315元/平，网友关注指数18。

TOP2:南京财经大学教师宿舍楼，均价39060元/平，网友关注指数17。

TOP3:钟阜路2号小区，均价31609元/平，网友关注指数9。

TOP4:金川门小区，均价30388元/平，网友关注指数6。

TOP5:金川雅苑，均价32647元/平，三居至四居在售，网友关注指数4。