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权属性质分为哪几类

权属代表的是其所有权的归属，即房屋拥有者拥有房子财产占有、利用、获益、处理的权利，它可以分成的所有权和使用权两部分，依照产权的性质又可以分成很多种，即国有、直管、自管、军队、集体、私有、民营企业、港澳台投资、涉外、其余、期房、有限产权房。

用益物权包括哪四种

1.用益物权包括使用权、收益权、担保权和转让权。2.使用权是指权利人对物权物享有使用、收益和管理的权利，可以使用该物并从中获取收益。收益权是指权利人享有从物权物中获取收益的权利，如租金、利息等。担保权是指权利人以物权物为担保对第三人主张债权的权利。转让权是指权利人将自己对物权物的全部或部分权利转让给他人的权利。3.用益物权的四种形式可以相互补充和转化，权利人可以根据自己的需求和意愿进行合理的运用和配置。这些权利的存在和保护，有助于促进物权物的合理利用和流通，保障权利人的合法权益。

A类受益权什么意思

在信托产品的设计中，信托受益权分为A类受益权和B类受益权两类，其中A类为优先级优先从信托财产中获取信托利益；B类为劣后级是在A类受益人信托利益得到满足后才享有剩余信托利益的权利。

对于B类受益权，信托产品还按照受益权的不同分级为B1和B2，B1为市场中所说的“夹层资金”，而B2则是风险和投资回报均最高的实际劣后级。